Pengen bangun kios

Bro semua, Saya ada sebidang tanah (sawah) ukuran 65mtr (berdasar sertifikat), lokasi di sudut jalan perempatan. menghadap ke timur. Disebelah baru dibangun 2 kios. Pengennya ikutan bangun kios... buat yang tahu info tentang bangunan mohon masukannya.
Ukuran tanah (hasil ngukur sendiri):
depan = 10,4 meter
kebelakang = 5,8 meter
Untuk melihat lokasi lebih jelasnya, klik foto disamping. Sekarang saya lagi nyari2 info:

1. Model kios yang minimalis dan tampak cantik tentunya ;)
2. Rancangan gambarnya
3. Perhitungan biaya urug tanah (kedalaman sawah 1 mtr)
4. Perhitungan biaya bikin pondasi?
5. Atap pake asbes atau genting?
6. Perkiraan total budget utk bangun brapa sih?

Rencana,  kios dijadikan 3 ruangan 4X3 atau mungkin 1 saja.  Pengennya sih, 2 kios dikontrakkan. 1 kios bisa  dipake sendiri.

Pasaran kontrakan di daerah ini: Ruang usaha ukuran 3X4,5 mtr = 3jt / th (tapi keknya kok kemahalan). 2,5 jt/th saja sudah lumayan bagus menurut saya.

ctt: tanah dibelakang ukuran 16 mtrX7 meter masih belum sertifikat jadi blom brani bangun. Anggap saja bukan milik sy.

Update
Dapat masukan baru (thanks to Mas Agus)
Kiosku entek 55jt, 36 m 6X6 + Garasi, wis  nganggo rooling dor, dadi sebelah kios ki garasi, atape nggo asbes gelombang gede, ngarepe tak dak pas nggon tritisan, nggonku campurane semen pasir tak kon gawe sing apik, botone barang press, merk AT, itungane pas aku bangun kae per meter sekitar 1jt, tim e sing sip bos, tukang 2 laden 1 wae, kui nek harian, nek borongan yo di itung meteran wae, nggonku mung 4 minggu dadi. tukangku tonggo2ku dewe, per termin wae mok delok, gawe pondasi sik, sip pora, pondasi nggonku 175meter seminggu rampung, nggonku 10jtan, 175meter pondasi dak, dadi nek meh di dak, kan besine bedo, bar pondasi kan ono sloope, kro besi sing ngadek, sloope kan mubeng kui, biasane nek pondasi tok akeh mandeke lho,  mending di tatani batako sak larik po piro, sebelah umahku biyen pas bangun tak omongi, mbok di tatani boto sak larik, ndekne muni alah mung mitos, ternyata wes 4 tahun ra digarap tekan saiki,

meh tok gawe ukuran piro x piro ? depan 10mtr blakang 4 mter trus disekat nganggo triplek wae dadi 3 ruangan, yo 40-50jt kui paling ora.